Com afrontar la tornada a la rutina al setembre amb energia i nous objectius immobiliaris

Amb l’arribada del setembre, molts de nosaltres reprenem la feina, l’escola i la rutina. Però aquest retorn també pot ser un trampolí per a nous projectes vitals: des de canvis d’hàbitat fins a reprendre la recerca d’habitatge. I per a qui pensa a vendre, hi ha motius reals per encarar aquest moment amb optimisme: el mercat immobiliari al Garraf apunta a una tendència favorable.

Dades positives del mercat immobiliari a la zona:

• A Vilanova i la Geltrú, el preu mig de venda s’ha situat al voltant de 2.620 €/m² el juliol de 2025, amb un creixement del +0,9 % respecte al mes anterior, del +4,5 % respecte al trimestre anterior i del +2,1 % en comparació amb l’any anterior.
• Segons Tinsa, al segon trimestre de 2025, els preus de l’habitatge (nova i usada) han pujat un +8,32 % interanual, fins a assolir una mitjana de 2.405 €/m².
• A tota la comarca del Garraf, en els darrers 12 mesos els preus han pujat un +7,4 % per a cases i un +7,7 % per a pisos.
• El preu mitjà per metre quadrat a la comarca s’acosta als 3.300 €, amb Vilanova entorn dels 3.700 € i Sitges altes de 5.400 €/m².

Aquestes dades mostren una doble dinàmica: un increment sostingut dels preus i una demanda activa, especialment a zones costaneres, amb serveis i ben connectades amb Barcelona.

Recupera el ritme sense estrès

• Torna a la rutina de forma progressiva

No cal tornar amb tota la força. Organitza la setmana incorporant hàbits saludables: caminar per la façana marítima, fer compres al mercat o retrobar-te amb amics en una terrassa a la Rambla potenciarà la motivació.

• Re connecta amb l’entorn local

Visitar espais culturals com el Teatre Principal, l’Auditori o fer un cafè amb vistes al port t’ajuda a equilibrar la tornada a la rutina amb un impuls emocional positiu.

• Dona-li sentit a la tornada: nous objectius per a un nou curs

Si penses en vendre la teva propietat, ara és un bon moment!

Amb aquesta pujada de preus sostinguda i una demanda ferma a la zona, ara pot ser un moment avantatjós per posar en venda. Aquesta conjuntura crea una finestra favorable per obtenir un bon retorn en el mercat actual.

A Vilanova, hem vist evolucions interanuals del +8 % i del +7 % al Garraf, amb preus que se situen entre els 2.400 i 3.700 €/m² segons zona.

I si vols comprar o canviar de barri?

Zones com Molí de Vent, la Collada, Sant Pere de Ribes o Cubelles poden oferir opcions interessants a preus més moderats.

A Cubelles, per exemple, encara es poden trobar pisos de 3 habitacions per sota dels 200.000 € i lloguers entre 850 € i 1.000 €/mes, fet que atrau tant a famílies com a inversors.

Consells per mantenir la motivació durant el setembre

• Defineix objectius clars i realistes. Si vols vendre, destina una tarda a la setmana a consultar el mercat i preparar el teu habitatge.
• Crea ambient a casa. Una pintura nova o una reforma senzilla pot augmentar el valor fins a un 15 %.
• Cuida’t. Caminar pel mar o els espais verds del Garraf equilibra energia i benestar.
• Fes partícip la família. Elaborar un moodboard o visualitzar la teva propera etapa pot canviar la perspectiva del canvi.

I si aquest setembre fos el teu punt d’inflexió?

La tornada de setembre pot ser un moment de decisió i de tirar endavant amb propòsits reals. Si estàs considerant vendre, canviar d’habitatge o invertir al Garraf, és un escenari molt oportú, amb preus altes, demanda activa i estabilitat de mercat.

A Llars.net et fem costat amb anys d’experiència i un coneixement profund de Vilanova, Sant Pere de Ribes, Sitges, Cubelles i tota la comarca — perquè facis el pas amb confiança i proximitat.

Contacta avui mateix amb nosaltres i en parlem!
Aquest setembre pot ser l’inici d’una nova etapa amb energia i decisió.