Donem la Benvinguda al 2025 des de Llars.net!

Comencem aquest nou any amb il·lusió i moltes expectatives per al sector immobiliari. Des de Llars.net, amb més de 20 anys d’experiència al sector i un profund coneixement del mercat immobiliari al Garraf, volem compartir amb vosaltres les previsions i tendències per al 2025.

El nostre objectiu és proporcionar-vos la millor informació i assessorament perquè pugueu prendre decisions encertades, ja sigui per comprar, vendre o llogar la vostra propietat.

Una Comarca en Creixement

El mercat immobiliari al Garraf es presenta dinàmic i amb expectatives de creixement per al 2025. La demanda continua augmentant, impulsada per la qualitat de vida, la proximitat a Barcelona i l’atractiu entorn costaner. Aquesta situació està portant a un increment sostingut dels preus tant en compra com en lloguer.

Segons les nostres anàlisis internes, basades en dades del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) i informes de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), s’estima un creixement dels preus de venda d’entre el 5% i el 7%, mentre que els preus de lloguer podrien experimentar un augment del 4% al 6% al llarg de l’any.

Aquesta tendència es veu afavorida per la reducció dels tipus d’interès, fet que facilita l’accés al crèdit hipotecari i estimula la compra d’habitatges.

Beneficis de la Baixada dels Tipus d’Interès i Avals ICO

La recent baixada dels tipus d’interès ha millorat notablement les condicions de finançament per a aquells que busquen adquirir una propietat. Els préstecs hipotecaris s’han tornat més accessibles, permetent als compradors obtenir millors quotes mensuals i reduint els costos totals d’amortització.

A més, els avals ICO oferts per l’Estat proporcionen suport addicional als compradors primerencs, especialment als joves i famílies amb ingressos mitjans. Aquests avals permeten accedir a hipoteques amb condicions més avantatjoses, reduint les barreres d’entrada al mercat de l’habitatge.

Vilanova i la Geltrú: Un Punt Estratègic

A Vilanova i la Geltrú, una de les ciutats amb més atractiu de la comarca, s’observa una forta demanda. Els clients busquen habitatges tant d’obra nova com de segona mà, amb preferència per pisos amb terrasses, vistes al mar o cases amb jardí.

Com a especialistes en aquesta zona, a Llars.net hem detectat un augment en la inversió per part de compradors primerencs i inversors que busquen rendibilitat a llarg termini mitjançant el lloguer turístic o residencial.

Consells per a Compradors i Inversors

Per als inversors:

• Analitzar la rendibilitat potencial: Valorar l’estat de l’immoble, la ubicació i la demanda en el mercat de lloguer.
• Aprofitar la tendència alcista: Amb preus que continuen pujant, invertir ara pot garantir una re valorització.

Per a compradors de primera residència:

• Estudiar les opcions de finançament: Comparar hipoteques per aconseguir les millors condicions.
• Preveure despeses addicionals: Impostos, notaria i possibles reformes han de formar part del pressupost.
• Prioritzar ubicacions estratègiques: Vilanova i la Geltrú destaca pel seu entorn tranquil, serveis i bones connexions.

Llars.net: El teu Partner Immobiliari

A Llars.net, el nostre equip de professionals t’assessorarà en cada pas del procés. Ja sigui que vulguis comprar, vendre o llogar la teva propietat, posem al teu abast estratègies personalitzades i una atenció propera.

Gràcies a la nostra trajectòria i especialització en el Garraf, som la millor opció per a qualsevol operació immobiliària.

Contacta amb nosaltres avui mateix i fes realitat els teus projectes!