Superfície: 61m2  |   Habitacions: 3   |   Banys: 1

Aquest pis cantoner de 61 m² amb tres habitacions i balcó tancat, situat al barri de l’Armanyà de Vilanova i la Geltrú, destaca per ser completament exterior i per la llum natural que rep gràcies a la seva orientació sud-est. L’habitatge va ser reformat l’any 2005, es troba en bon estat de conservació i ofereix una distribució que aprofita la superfície disponible, amb estances que es poden adaptar a diferents necessitats.
El menjador-estar de 13 m² disposa de sortida directa al balcó, una característica que afavoreix l’entrada de claror i proporciona una agradable connexió amb l’exterior. El balcó està tancat amb finestres i persianes, fet que permet disposar d’una zona complementària protegida de les condicions meteorològiques, mantenint les vistes obertes al carrer. La cuina és independent, té 6 m² i manté diferenciada la zona destinada a preparar els àpats.
L’habitatge disposa de tres habitacions, una doble i dues individuals, i un bany complet. Aquesta configuració ofereix diferents possibilitats d’organització, tant per a parelles com per a famílies petites que necessitin una habitació addicional per treballar des de casa o destinar-la a altres usos. Des d’un dels dormitoris individuals s’accedeix a un safareig de 2 m², una dependència que permet disposar d’una zona específica per a les tasques domèstiques.
Pel que fa als equipaments i acabats, la propietat compta amb calefacció per radiadors, terres de terratzo, tancaments d’alumini amb doble vidre i mosquiteres. Aquests elements, juntament amb les millores realitzades durant la reforma, completen un habitatge que es manté en bones condicions.
Situat al barri de l’Armanyà, el pis permet gaudir d’un entorn residencial de Vilanova i la Geltrú, amb accés a botigues, serveis i equipaments de la ciutat. La poca oferta d’habitatges de característiques similars en aquesta zona reforça l’interès d’una propietat que combina tres dormitoris, bona orientació i una distribució versàtil.
El preu indicat a l’anunci no inclou els impostos de la compra ni les despeses de notaria i registre.